1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
18.7万円/㎡
前年比+26.1%
名古屋市昭和区
29.6万円/㎡
前年比+9.7%
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マンション桜山アイリス
愛知県名古屋市昭和区桜山町六丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩2分
1974年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
2,086万円
26.9万円/㎡
1,398
1,857
2,315
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,315万円
23.9万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年6月8日
マンション桜山アイリス
2,299万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 77.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 2,299万円 | 29.6万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 2,299万円 | 25.2万円 | 3階 | 91.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,999万円 | 29.5万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,999万円 | 29.5万円 | 8階 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 2,099万円 | 31.0万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 21.4万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,680万円 | 24.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,290万円 | 19.1万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,450万円 | 21.4万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,480万円 | 21.9万円 | 9階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,890万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,780万円 | 21.7万円 | 2階 | 82.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | マンション桜山アイリス 名古屋市昭和区桜山町六丁目 | 桜山駅2分 | 2,299万円 | 29.6万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 川名ダイヤハイツ 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/07 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/25 | 桜山ハイツ 名古屋市昭和区藤成通一丁目 | 桜山駅5分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 62.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/23 | 川名ダイヤハイツA棟 名古屋市昭和区広路通七丁目 | 川名駅1分 | 1,399万円 | 22.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/02 | 檀渓アイリス 名古屋市昭和区檀溪通三丁目 | 川名駅8分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 丸美パークマンション石川橋 名古屋市昭和区藤成通六丁目 | 川名駅12分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/02 | シーアイマンション山手 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅6分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で26.1%上昇、名古屋市昭和区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して0%割安です。
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1980年築 / 4階建 / 10戸 / RC造